O Vivenda Tropical Condomínio Clube é um empreendimento residencial de perfil misto (apartamentos e lojas) focado em praticidade, conforto e custo-benefício. Ele está localizado no bairro Jardim Tropical, na cidade de Serra - ES, sob a responsabilidade da construtora Pinheiro de Sá Engenharia.

Abaixo estão os principais detalhes e características sobre o condomínio:

1. Localização e Conveniência

• Endereço: Avenida Central, 1166 (também listado em alguns registros na altura do número 217) – Jardim Tropical, Serra - ES.
• Pontos de interesse próximos: O condomínio fica muito bem posicionado na região metropolitana, situado a cerca de 1 minuto de Laranjeiras (um dos principais polos comerciais da Serra), 10 minutos do Shopping Mestre Álvaro e aproximadamente 15 minutos do campus da UFES em Vitória.
• Mall de Lojas: O grande diferencial de conveniência é que a base do condomínio conta com 17 lojas comerciais no térreo. Isso permite que os moradores tenham acesso a produtos e serviços básicos do dia a dia sem precisar sair do perímetro do condomínio.

2. Infraestrutura dos Apartamentos

O projeto é composto por 2 torres com 18 pavimentos cada (térreo, dois pavimentos de garagem e 15 pavimentos de apartamentos), totalizando 240 unidades residenciais. Os perfis de planta incluem:

• Tipologias: Apartamentos padrão de 2 quartos (com ou sem suíte) e opções de unidades totalmente adaptadas para pessoas com deficiência física (PCD).
• Metragem: As áreas privativas variam de 46,66 m², 48,39 m² a 50,45 m².
• Composição interna: Varanda, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço e banheiro social.
• Vagas: 1 vaga de garagem por unidade residencial (divididas entre cobertas e descobertas).
• Acessibilidade: Torres equipadas com elevadores.

3. Área de Lazer (Conceito Condomínio Clube)

A estrutura de lazer fica elevada no quarto pavimento em relação à rua, garantindo maior privacidade para os moradores. É bastante completa e equipada para diferentes idades, incluindo:

• Piscina adulta e infantil.
• Solarium (espaço para tomar sol ao redor da piscina).
• Salão de festas e Espaço Gourmet.
• Espaço Grill (churrasqueiras).
• Playground e Espaço Teen.
• Quadra de streetball (basquete de rua) / Quadra poliesportiva.
• Fitness outdoor (academia ao ar livre).
• Praça das mães.
• Bicicletário e Coworking.

4. Perfil de Mercado

O Vivenda Tropical é muito procurado por quem deseja sair do aluguel ou adquirir o primeiro imóvel. Por se enquadrar frequentemente em programas de incentivo habitacional (como o Minha Casa, Minha Vida), ele oferece uma excelente relação de custo-benefício para famílias que buscam a segurança de um condomínio fechado, lazer de clube e comércio integrado na região de Jardim Tropical.